Zapraszamy na warsztaty na których omówimy jak uniknąć nieprawidłowości w sprawozdaniach finansowych spółdzielni mieszkaniowych, jak ustalić prawidłową wielkości  funduszu zasobowego  i na jakie konta przeksięgować spłaty kredytów mieszkaniowych (do 1995 r., które były uspołeczniane,)  czy waloryzacja wkładów  i umorzenie budynków może zmniejszać  fundusz zasobowy. Ponadto omówimy nietypowe operacje dotyczące specyficznych zagadnień jak: rezerwy na odprawy emerytalne, toczące się spory, rozliczenia montażu wodomierzy, windykację należności i rozliczenie z tyt. wkładów. Podczas warsztatów, na przykładzie ZAPISÓW NA KONTACH stosowanych w spółdzielni, dokonamy prawidłowych księgowań na  KONTACH TEOWYCH.


Program szkolenia:

1. Fundusze własne i celowe  w spółdzielni finansujące środki trwałe
a) Fundusz udziałowy,
b) Fundusz wkładów budowlanych i mieszkaniowych,
c) Fundusz zasobowy,
d)Pozostałe fundusze tworzone z zysku bilansowego,
e) Fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych,
f) Fundusze  celowe spółdzielni tworzone zgodnie z zapisami statutowym  w ciężar kosztów.
g) Rozliczenia  z tyt. wkładów i budowlanych w ewidencji
h) Wyniesienie z ewidencji  wkładów -nominał czy wartość rynkowa?
2. Podział wyniku finansowego  i możliwość pokrycia strat bilansowych.
3. W jaki sposób i na jakich kontach zaprezentować w bilansie wielkości z tyt. waloryzacji  wkładów  w momencie zbycia i nabycia przez członka prawa do lokalu.
4. Jak wycenić grunty własne spłacane w okresie 99 lat i 20 lat ?
5. W jaki sposób skorygować opłatę przekształceniową, wnoszoną na nabycie gruntów, która błędnie zwiększa wkłady bądź sprzedaż usług?
6. Czy w bilansie spółdzielni prezentujemy w oddzielnych pozycjach fundusz z aktualizacji środków trwałych z 1995 r. i fundusz umorzeń?
7. Prezentacja nakładów inwestycyjnych i wpłat na zakup lokali , które nigdy nie będą w spółdzielni zwiększać środków trwałych.
8. Warunki, które umożliwią nie tworzenie rezerw na ryzyka i odprawy pracownicze.
a) Księgowe ujęcie rezerw i ich rozwiązanie
9.Księgowe ujęcie zasady współmierności przychodów i kosztów takich operacji jak:
a)  Montaż wodomierzy i podzielników kosztów
b) Wyniku na rozliczeniu mediów
c) Zasądzonych kosztów procesu wraz z odsetkami
d) Kosztów na przełomie roku
e) Przychodów z odsetek bankowych i odsetek z tyt. nieterminowych opłat za lokale
10. Depozyt konsumencki  w rozliczeniach z tyt. produkcji energii elektrycznej
11.Zakaz amortyzowania  zasobów mieszkaniowych w prawie bilansowym a  amortyzacja podatkowa :
a) Sfinansowanie kosztów  szlabanów  i monitoringu, placów zabaw
b) Ulepszenie i modernizacja budynków spółdzielni
c) Tworzenie i rozliczenie funduszu remontowego
12.Ewidencja i rozliczenia podatkowe wspólnot mieszkaniowych
13.Dyskusja

Wykładowca - Pani Helena Pośpieszyńska - Licencjonowany zarządca nieruchomości, lustrator, członek zarządu stowarzyszenia zarządów nieruchomości, pełniła funkcje wiceprezeski, prokurenta, głównej księgowej w warszawskich spółdzielniach mieszkaniowych, w energetyce cieplnej, w firmie audytorskiej. Doświadczony wykładowca, praktyk, autorka licznych publikacji dotyczących gospodarki finansowej. Aktualnie prowadzi wykłady z gospodarki finansowej i lustracji w Uniwersytecie Rzeszowskim na studiach podyplomowych. Współpracowała z wydawnictwem C.H.Beck, w redagowania odpowiedzi na pytania w „Teczce zarządcy” oraz z wydawnictwem Wolter Kluwers - Vademecum Głównego Księgowego, Domy Spółdzielcze – Finanse. Posiada doświadczenie w pełnieniu funkcji członka rady nadzorczej , lustracji działalności spółdzielni, w doradztwie od 25 lat, w prowadzeniu autorskich szkoleń, warsztatów i seminariów dla rad nadzorczych organów i pracowników spółdzielni a także zarządców nieruchomości.

Informacje organizacyjne: 

Miejsce szkolenia: Online - z wykorzystaniem platformy Clickmeeting.

Wykładowca: Pani Helena Pospieszyńska

Termin: Czwartek - 28 maja 2026 r. - w godzinach od 10:00 do 15:00.

Cena: 359,00 zł + VAT/os. - płatnośc po szkoleniu - po otrzymaniu FV na adres mailowy wskazany w zgłoszeniu.

W cenie szkolenia: Autorskie materiały szkoleniowe + imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia.

Informacje dodatkowe: Po zapisaniu się na szkolenie otrzymają Państwo link z dostępem do platformy szkoleniowej oraz instrukcję logowania.

Zapisy oraz szczegółowe informacje:
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego:  

 ✉ E-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
☏ Kom.: 731 818 131
☏ Tel.: 32 700 79 23